WeInvest incontra l'Università di Pescara

Focus del ciclo di seminari sono le strategie e gli strumenti utili a ottimizzare l’uso e le funzioni del patrimonio pubblico in relazione allo specifico contesto durante l’intero ciclo di vita degli edifici. Il campo di lavoro è quello dell’innovazione delle tecnologie per il Facility e l’Asset Management per un habitat urbano smart e sostenibile. 

Oggi è necessario porre l'attenzione sull'attenta gestione e ottimizzazione dei patrimoni urbani. Questo comporta l’analisi di dati strutturali, architettonici e impiantistici per la disamina degli edifici da diversi punti di vista (giuridico, storico, catastale, urbanistico e funzionale), al fine di verificarne il giusto utilizzo, oltre a un'attenta analisi di tutti quei dati di natura Economico-Finanziaria per una corretta valorizzazione nel tempo degli Asset. È su questa premessa che WeInvest ha presentato l'Innovativa Metodologia sviluppata in sinergia con Finance Atena^®, per la Valorizzazione Digitale del Patrimonio Pubblico e Privato. Obiettivo del nostro Piano di Consulenza è quello di rendere ogni Asset Immobiliare un reale centro di profitto e non più di costo. Ciò è possibile attraverso un uso efficiente delle risorse patrimoniali e con un'attenta valutazione sia delle differenti possibili destinazioni d’utilizzo che dei corrispondenti distinti scenari di redditività, non solo finanziaria ma anche  economica e sociale.

La nostra Metodologia permette di passare da valutazione statica a una valutazione dinamica degli Asset Immobiliari analizzandone, non solo metri quadri, ubicazione o stato dell'immobile, ma anche fattori spesso trascurati come flussi di cassa, politiche fiscali, poste E/F, etc., che permettono di comprendere il corretto valore in Economia Reale di ogni Immobile. Questo è possibile grazie allo sviluppo di due modelli: il Technical-Economical Digital Model e l'Economical-Financial Digital Model.